A LOUER - BUREAUX - 86 M2 - SAINT-QUENTIN

A LOUER - BUREAUX - 86 M2 - SAINT-QUENTIN Situé dans un immeuble tertiaire de bonne facture, sécurisé avec contrôle d'accès, bénéficiant d'un parking privé sur un terrain clos, ARTHUR LOYD vous propose a la location un plateau de bureaux de 86 m2 au RDC de l'immeuble, comprenant un vaste open-space, une salle de réunion, un bureau cloisonné et une pièce a usage de locaux techniques avec baie de brassage. Les locaux bénéficient de la fibre. Les sanitaires se situent en parties communes de l'immeuble. L'immeuble est déalement situé au pied des entrées d'autoroutes A26 et A29, voisin immédiat de la très dynamique Zone Commerciale AUCHAN-FAYET et à 5 minutes du Centre-ville de Saint-Quentin,.

Référence : 1322118-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 86 m² non divisible

Loyer 125 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

ERP : Catégorie non définie

Contrôle d'accès

Chauffage individuel électrique

Locaux en bon état

Parties communes de très bon standing

Faux-plafonds

Plinthes périphériques

Pré-câblage informatique et téléphonique

Moquette

Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès

Accès PMR

Parking privé sur site clos

Ascenseur

2 escaliers d'accès aux étages

Issue de secours

Luminaires encastrés avec détection automatique

3 perches électriques en place

Bureau cloisonné avec paroi et porte en verre

Menuiseries aluminium avec verre double vitrage teinté

Stores aux fenêtres

Plinthes périphériques

VMC

Sanitaires communs H/F et PMR

Surface RDC : 86 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location PROVISIONS CHARGES COLLECTIVES : Année 1 = 20% du loyer annuel HT PROVISIONS CHARGES INDIVIDUELLES (électricité). Année 1 = 15% du loyer annuel HT Régularisations en fin d'année en fonction des dépenses réelles. ASSURANCES : Clause de renonciation à recours réciproque

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	86	125,00 €
Total	/	86	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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