A VENDRE - TERRAIN - 17 000 M2 - LAON

A VENDRE - TERRAIN - 17 000 M2 - LAON ARTHUR LOYD vous propose une opportunité exceptionnelle à CHAMBRY (LAON 02). Un ensemble immobilier comprenant des bâtiments d'activités et bureaux de 4 824 m² environ, sur un vaste terrain de pluys de 17.000 m² entièrement clos. Idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site stratégique. À vendre,. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Référence : 1333270-0V

Adresse CHAMBRY

Surface 4824 m² non divisible

Prix 446 € HT HC

Disponibilité 01/04/2025

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Un site unique à usage d'activité et de négoce de matériaux entièrement clos de grillage, disposant d'un accès direct depuis la voie publique par un large portail métallique coulissant, sur lequel sont élevés 4 bâtiments :

. Le Bâtiment A de type, « Auvent » qui est ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage, représentant une superficie de 1 080 m2 environ,

. Le Bâtiment B qui est fermé et traversant accessible par des portes d'accès sur les 2 pignons, ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage simple, représentant une superficie d'environ 1 569 m2,

. Le Bâtiment C de type « Auvent » qui est ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage, représentant une superficie de 1 080 m2 environ,

. Le Bâtiment D disposant d'une façade sur la rue à usage de show-room et de bureaux, élevé d'un RDC et d'un étage partiel d'une superficie développée de 1 102 m2, répartie comme suit :

o RDC:show-room,logementetbureau:515m2environ, o Étage:bureaux:137m2environ,

o Sous-sol:stockage:450m2environ,

Le surplus du terrain est constitué d'une dalle bitumée à usage de circulation d'engins lourds (P.L.), de stockage non couvert et de parking V.L (17 places sur le site).

Immeuble indépendant

Surface RDC : 4244 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Stockage

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 36000 € /an

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)
Cour	Stockage	1080
Cour	Entrepôts	1569
Cour	Stockage	1080
S;Sol	Stockage	443
RDC	Show Room	515
1	Bureaux	137
Total	/	4 824

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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