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LOCAL D'ACTIVITE - 597 m2 - A LOUER - SECTEUR CHATEAU THIERRY

Situé en zone industrielle, Arthur Loyd vous propose un local d'activité mitoyen de 597 m2 environ à louer près de Château-Thierry. Le local est composé d'une partie atelier de 540 m2 en RDC et de bureaux et locaux sociaux de 40 m2. 7 places de parking VL et aire de manoeuvre PL

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Stéphanie FERTE
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Référence : 1079258-0L
Adresse EPAUX BEZU
Surface 597 m² non divisible
Prix Nous consulter
Disponibilité 01/12/2024
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Sur un site clos de grillage, Arthur Loyd vous propose un local d'activité récent et mitoyen de 597 m2 environ comprenant une partie bureau et locaux sociaux à la location à proximité de Château-Thierry, en zone industrielle.
*************
Le local est composé d'une partie atelier de 540 m2 en RDC et d'une partie bureau et locaux sociaux de 40 m2.
Le bâtiment a été édifié ainsi :
Structure métallique
Bardage double peau isolé
Trappe de désenfumage
Plaques translucides
Isolation RT2012
Eclairage fluorescent
Sol béton lisse
1 porte à quai
1 porte plain pied 3,5 x 3,5 m
2 sorties de secours
charge au sol 5 tonnes / m2 à confirmer
6m de hauteur au plus haut
5m de hauteur au plus bas
La partie bureau est équipé de la manière suivante :
Faux-plafonds dalle
Eclairage encastré LED
Placo avec enduit à peindre
Huisseries double vitrage avec barreaux
Chauffage électrique
Sol béton lisse
Il y a deux accès possible, par portails coulissant (6ml et 8ml).
A l'extérieur, 7 places de parking VL avec possibilité d'élargir ce nombre, aire de manoeuvre PL, voierie goudronnée et espace vert.
Surface RDC : 597 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 1536 € Base 2022
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Charges communes : 1210 euros / an (entretien des espaces verts et portail)
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 597
Total / 597
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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