A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 2118 M2 - LAON

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 2118 M2 - LAON Au sein d'un site sécurisé, ARTHUR LOYD propose a la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de stockage comprenant deux cellules principales avec quais de chargement disposant d'un vaste espace extérieur bitumé en voirie lourde permettant le stationnement et la manoeuvre de véhicules PL.

Référence : 1301967-0V
Adresse LAON
Surface 2118 m² non divisible
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

CELLULE DE 1 DE 730 M2 :
Dalle béton au sol
Charpente métallique
Murs périphériques en bardage métallique avec isolation de 300 mm
Toiture en tôles d'acier de forte épaisseur avec isolation
Eclairages suspendus
Hauteur libre de 4,83 m
CELLULE 2 DE 849 M2 :
Dalle béton au sol
Charpente métallique
Murs périphériques en bardage métallique avec isolation de 300 mm
Toiture en tôles d'acier de forte épaisseur avec isolation
Eclairages suspendus
Hauteur libre de 7 m
LOCAL DE CHARGEMENT DE 183 M2:
2 quais niveleurs
Zone de stockage tampon
1 porte d'accès de plain-pied
Sol béton
Murs périph en bardage.
GARAGE DE 350 M2 :
Accès séparé et indépendant
Sol béton
Porte d'accès coulissante a 2 vantaux
Cloisonnement intérieur
QUAI EXTERIEURS :
Quais fixes de faible hauteur situés sur la façade SUD du bâtiment
Auvent au dessus des quais
BUREAUX :
Espace indépendant avec accès séparé
Locaux situés sous l'auvent
Bureaux cloisonnés
Cloisons vitrées
Sol carrelé
Mezzanine de stockage au-dessus
Surface RDC : 2118 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,83 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Parking VL et PL Voirie lourde Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Panneaux sandwich isolants
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal Droits de mutation
Impot foncier 6705 € /an
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente Loyer actuels perçus : - 53.650,80 euros/an Loyer complémentaire ponctuel : - 2.200,00 euros/mois
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 849
RDC Activités 730
RDC Activités 189
RDJ Activités 350
Total / 2 118
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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