Cellule commerciale de 450 m2 en retail park à louer à Soissons

Situé en zone commerciale, dans un ensemble immobilier de 2 300 m2 environ, en 2ème rideau, une belle cellule commerciale de 450 m2 avec réserve et locaux sociaux. Vitrine, accessibilité PMR.

Référence : 473949-0L

Adresse SOISSONS

Surface 450 m² non divisible

Loyer 40500 € an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

Dans un ensemble commercial de 2300 m2, une cellule mitoyenne de 450m2 environ, comprenant une surface de vente de 360 m2 et une espace réserve/stockage et locaux sociaux avec WC de 90 m2 environ.

Le bâtiment a été édifié ainsi :

Structure métallique, bardage double peau isolé, trappe de désenfumage, éclairage LED

Climatisation réversible

Rideau métallique

Vitrine de 6 ml

RIA

Sol carrelage et sol béton brut

A l'extérieur, espaces verts, places de parking en foisonnement.

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 12300 € Base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provision sur charges = 3 182 euros par an, soit 265 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts, parking, éclairage extérieur, eau froide, entretien toiture terrasse

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	Lot n°1	360	32 400,00 €
RDC	Réserve	Lot n°2	90	8 100,00 €
Total	/	/	450	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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