LOCAL COMMERCIAL - 915 m2 - GUISE - ZONE COMMERCIALE INTERMARCHÉ - LA BRIQUETERIE

Au sein d'un Retail situé à l'entrée de la zone commerciale INTERMARCHÉ de GUISE comportant 5 lots commerciaux, nous proposons à la location un local commercial représentant une surface commerciale de 900m2 et disposant d'une surface de vente de plain-pied avec une réserve attenante. Quai de chargement avec auvent à l'arrière du bâtiment. Parking foisonné en façade. Bonne visibilité depuis l'axe routier desservant la zone. Zone de chalandise de 60.000 personnes N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Référence : 1325416-0L

Adresse GUISE

Surface 915 m² non divisible

Loyer 55000 € an HT HC

Disponibilité certaine

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Localisation & Accès

Prestations

Dalle béton

Vitrine

Porte à accessibilité PMR

Rideau métallique électrique

RIA

Désenfumage

Eau, électricité

Faux plafond, murs peints, sol carrelé

Eclairage par rampes lumineuses

Réserve d'approche

Quai de déchargement avec auvent

Locaux sociaux avec sanitaires H et sanitaires F

Parking 50 places en façade

Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et boucherie

Zone d'implantation :Prime - Zone commerciale

Visibilité :Excellente

Surface RDC : 915 m²

Arrière boutique : oui

Réserve :200 m²

Sanitaires : oui

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Impot foncier 8647 € /an

Honoraires location A la charge du preneur.

Conditions particulières à la location Charges de copro HT de 600 euros/an

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux	Surface de vente	790
RDC	Réserve	Réserve d'approche	70
RDC	Locaux sociaux	Locaux sociaux	40
RDC	Bureaux	Bureau	15
Total	/	/	915

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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