A LOUER - Local commercial 667m2 avec parking

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial situé sur un boulevard passant, offrant une excellente visibilité. D'une surface totale de 667 m², ce local s'organise sur deux niveaux : - Au Rez-de-chaussée : un espace fonctionnel de 342 m², doté d'une dalle béton et de murs en briques. - Au Sous-sol : un espace au charme authentique de 325 m², mis en valeur par des arches voûtées. Un espace extérieur en macadam, attenant au bâtiment, complète ce bien et peut être utilisé comme parking ou zone de déchargement. Ce local se prête parfaitement à des projets tels qu'un restaurant, un bar à ambiance, ou encore des activités nécessitant des espaces de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Référence : 1334010-0L
Adresse SAINT QUENTIN
Surface 667 m² divisible à partir de  325 m²
Loyer 24000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Local commercial réparti sur deux niveaux :
342 m² au rez-de-chaussée avec dalle béton et murs en briques.
325 m² en sous-sol, sublimé par des arches voûtées.
Un espace extérieur en macadam complète ce bien.
Local parfait pour un restaurant, un bar à ambiance, ou des activités de stockage.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 342 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 2798 € an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Co. Locaux Commerciaux 342
S;Sol Locaux Commerciaux 325
Total / 667
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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