A LOUER - LOCAL "RESTAURATION" - 345 M2 - CHAUNY.

A LOUER - LOCAL "RESTAURATION" - 345 M2 - CHAUNY. ARTHUR LOYD propose à la location des locaux commerciaux typés "RESTAURATION" au sein d'une zone d'activité commerciale située en bordure d'un axe routier rapide et passant de l'agglomération, bénéficiant d'une excellente visibilité. Les locaux sont en excellent état et permettent une exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir les équipements pour faciliter une exploitation rapide

Référence : 1337904-0L

Adresse VIRY NOUREUIL

Surface 345 m² non divisible

Loyer 60000 € an HT HC

Disponibilité Après accord

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

AU RDC :

SAS d'entrée

Accueil

Sanitaires PMR

Salle de restauration 95 couverts (4 espaces distincts)

Bar

Cuisine

Plonge

Préparation

Chambre froide

Tirage de bières

A L'ETAGE :

Bureau

Réserve alcool

Vestiaires et sanitaires du personnel

Réserve

EXTÉRIEUR :

Terrasse couverte (35 couverts

parking 65 places

Activités autorisées : Tous commerces

Immeuble indépendant

Surface RDC : 263 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 25% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location - Bail commercial neuf - Droit d'entrée de 50.000 euros HT - Possibilité de rachat du matériel & équipement : 40 K euros HT

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	263	45 740,00 €
Etage	Locaux Commerciaux	82	14 261,00 €
Total	/	345	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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