LOCAL COMMERCIAL - 1200 M2 DIVISIBLE - SAINT-QUENTIN :

LOCAL COMMERCIAL - 1200 M2 DIVISIBLE - SAINT-QUENTIN : Au sein d'un Retail commercial de plus grande importance comprenant 7 cellules de tailles différentes, ARTHUR LOYD propose a la location une surface commerciale PMR située à l'étage, desservie par un ascenseur et un escalier ainsi que 2 escaliers de secours. Le local bénéficie d'un vaste parking foisonné et d'une excellente visibilité au pied d'un rond-point sur un axe pénétrant et passant reliant les accès autoroutiers aux Zones Commerciales AUCHAN et Z'AISNE SHOPPING, à la ZAC LA VALLÉE et au P.A. DU BOIS DE LA CHOCQUE .

Référence : 1318862-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 1200 m² non divisible

Loyer 96000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

Rénovation de l'ensemble immobilier en 2024

Plateau nu à aménager

Livré brut de béton et fluides en attente

Compteurs individuels

Large baies vitrées

Escalier principal

2 escaliers de secours

1 ascenseur pour l'accessibilité PMR

Parking foisonné

Environnement commercial et BtoB

Immeuble indépendant

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Mensuel

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 10 € HT/m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Loyer progressif : - Année 1 : 80 euros/m2 HT et HC - Année 2 : 100 euros/m2 HT et HC - Année 3 : 120 euros/m2 HT et HC

Étage	Type	Surface (m²)
1	Locaux Commerciaux	1200
Total	/	1 200

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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